1. DENOMINACIÓN DE LA ACTIVIDAD/PROGRAMA/PROYECTO:
AYUDAS AL ALQUILER
2. DATOS BÁSICOS DEL PROYECTO:
Acceder a una vivienda digna y asequible se ha convertido en un desafío creciente en general, por lo que desde el Ayuntamiento (Administración Local) se convocan estas ayudas que servirán en positivo para poder adquirirla. De esta forma perciben una cuantía que hará más llevadero el pago del alquiler y en definitiva de poder independizarse.
Como sabemos en los últimos años, el mercado del alquiler ha experimentado una subida constante de los precios, mientras que las condiciones laborales de los jóvenes continúan marcadas por la temporalidad, los bajos salarios y la sobrecualificación. La puesta en marcha de un programa de ayudas al alquiler pretende dar respuesta a esta necesidad detectada.
3. OBJETIVOS:
Objetivo General
Facilitar el acceso a una vivienda de alquiler a jóvenes con recursos más limitados, promoviendo así su autonomía personal y la igualdad de oportunidades.
Objetivos Específicos
Además de la mejora de la calidad de vida de los beneficiarios , hay que incluir que favorece la dinamización del tejido social y económico loca, evitando la despoblación juvenil y fortaleciendo el compromiso institucional con las políticas de juventud. En resumen:
- Facilitar el acceso a una vivienda en régimen de alquiler a jóvenes de entre 16 y 40 años empadronados en la localidad.
- Contribuir a los gastos de alquiler de vivienda habitual.
- Atraer población joven y estimular el mercado del alquiler.
- Facilitar la independencia y la creación de nuevas familias jóvenes.
- Impulsar la recuperación y creación de empleo.
- Dar apoyo a jóvenes con recursos económicos limitados.
4. ÁREA DE INTERÉS EN EL TRABAJO CON JÓVENES:
VIVIENDA JOVEN.
5. PARTICIPANTES Y/O PERSONAS BENEFICIARIAS:
En función de la partida que se aporta , se cuentan con un mínimo de 100 beneficiarios . Como hemos descrito en edades comprendidas entre los 16 y los 40 años
6. METODOLOGÍA:
. Requisitos
Para optar a las ayudas, es necesario tener un contrato de alquiler en Cabra. Estar empadronado en la vivienda alquilada y cumplir con los requisitos de edad (entre 16 y 40 años).
. Solicitud
Se debe presentar una solicitud cumplimentada, junto con la documentación requerida en el plazo establecido por la convocatoria.
. Financiación
Las ayudas son financiadas 100% por el Ayuntamiento de Cabra.
. Beneficiarios
Los beneficiarios pueden ser jóvenes entre 16 y 40 años que, a la fecha de presentación de la solicitud, tengan un contrato de alquiler en Cabra y estén empadronados en la vivienda objeto del mismo.
. Período de aplicación
Las ayudas pueden cubrir las rentas abonadas entre el 1 de enero de 2024 (o a la fecha de inicio del contrato, si es anterior).
. Procedimiento
Se establece un procedimiento y criterios de otorgamiento de la subvención, incluyendo la evaluación de las solicitudes presentadas y la verificación de los requisitos exigidos.
7. PRINCIPALES ACTIVIDADES Y TEMPORALIZACIÓN DE ESTAS:
Fase 1
- .Diseño de las bases reguladoras de la convocatoria.
- Definición de requisitos, criterios de valoración y cuantía de ayudas.
- Aprobación de órganos competentes y dotación presupuestaria.
Fase 2
- . Lanzamiento y difusión.
- . Publicación oficial de la convocatoria.
- . Campaña informativa a través de las redes sociales y medios de comunicación.
Fase 3
- . Apertura de plazo de solicitudes.
- . Recepción y registro de documentación.(habrá 2 periodos para entrega de la misma)
- . Revisión técnica y valoración de solicitudes por comisión.
- . Resolución provisional y período de alegaciones.
- . Resolución definitiva y notificación.
Fase 4
- Concesión y seguimiento.
- Inicio del abono del alquiler a los beneficiarios.
- .eguimiento técnico continuado a los mismos.
- Entrega de ayuda simbólica del alquiler (por parte del alcalde ya concejala de juventud). Se convocará a todos los jóvenes a los que se les ha sido aceptada la ayuda. En este acto se hará entrega de un diploma y una llave de madera.
8. RECURSOS HUMANOS:
Este programa está dirigido a personas entre 16 y 40 años, empadronados en Cabra o que se empadronen cumpliendo los requisitos de la convocatoria.
La gestión corresponde a la Delegación de Juventud, encabezada por alcaldía y concejala de Juventud. Una vez aprobadas y gestionadas las ayudas deberán ser revisadas y aprobadas por el área de Intervención y Tesorería para el pago de las mismas.
Personal del Ayuntamiento, concretamente del registro que será la vía a través de la cual se presentarán las ayudas, además de la Sede Electrónica.
9. RECURSOS MATERIALES/ESPACIOS:
La Delegación de Juventud es el principal espacio físico donde se gestionan las ayudas al alquiler. Este edificio contempla:
- Oficina Administrativa equipada con los equipos informáticos para la tramitación de las mismas.
- Salón de usos múltiples (SUM) donde se realiza el evento de entrega de ayuda simbólica.
- Puntos de información donde el personal técnico ofrece asesoramiento individualizado y personal a los solicitantes de las ayudas.
10. RESULTADOS Y EVALUACIÓN:
El Ayuntamiento de Cabra a través de la Delegación de Juventud, ha desarrollado un programa de ayudas al alquiler a la vivienda destinado a jóvenes de entre 16 y 40 años con el objetivo de facilitar su emancipación y fomentar el mercado del alquiler en la ciudad. Los resultados y evaluaciones más recientes de este programa son:
- 2022 se concedieron más de un centenar.
- 2023 se concedieron 101 ayudas beneficiando a jóvenes empadronados y a nuevos residentes que cumplieron los requisitos. La convocatoria, inicialmente dotada con 120.300 €, fue ampliada en 100.000€, generando ampliar la posibilidad de ampliar los beneficiados.
- 2024 se otorgan 92 ayudas, entre los más de 150 solicitantes. El presupuesto asignado fue de 200.000 €, procedentes de remanentes de Tesorería.
- 2025 se amplía la cuantía a 250.00 €.
El programa ha sido evaluado positivamente por las autoridades locales, destacando su impacto:
- Fomento de empadronamiento: Se registran nuevas altas en el padrón municipal, especialmente entre jóvenes que decidieron establecer su residencia en Cabra.
- Estímulo del mercado del alquiler. Las ayudas han incentivado la demanda del alquiler, dinamizando este sector de la localidad.
- Apoyo a la juventud. El programa ha facilitado la emancipación de los jóvenes, proporcionándoles estabilidad y oportunidades para desarrollar sus proyectos de vida en Cabra.